0200章 准备出发
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十几分钟后,叶显文将电话递给黄敏:
“给罗懂事打电话,就说我们到了,请他马上出发!”
黄敏接通了罗伊轩的手机,告诉了他,然后关机,将手机递给了叶显文。他们转眼间到了罗伊轩的花木盆景场,罗伊轩已开着车在公路边等候,见叶显文到来,便开车走前面引路。
罗伊轩带着叶显文绕着惠州城边开了十分钟,来到一处停下车,叶显文一行人下了车,只见离公路大约五百米外是河流,前面是一座内弯的小山坡,山上林木茂密,有几个人正在河边说着话。罗伊轩指着这一大片长满杂草的荒地对叶显文和林诗婷说道:
“叶总!林副总!就是这一块地了,从这儿开始到前面山脚下,沿山脚到河边,说是有150亩,河边那几个人就是这地皮的拥有者,他们原来是想买来种珍贵树木的,据说是遇到了资金问题要变卖!”
“他们要价多少?”
叶显文问道。
“说是三万块一亩,一会儿你同他们说吧!”
罗伊轩说完,向河边的几个人高声叫道:
“肖老板!请过来!叶老板来了!”
河边那几个人当然早就看见叶显文一行人到来,从生意角度来说,他当然不会急着过来,被对方看出自己急于脱手的心理。要对方去找他,或者是中间人叫他他才过来,这就是这肖老板现在的心理状态。叶显文自然理解。
“啊!罗老板呀!我们这就过来!”
那肖老板应着和几个人一起向这边走了过来。几个人很快来到。罗伊轩迎上去向一个中年人介绍道:
“啊!肖老板!这位是叶老板,听我说起你这块地之事,他过来看看,具体情况你们双方自己谈吧!”
“啊!叶老板年轻有为,真是相见恨晚啊!久仰久仰!”
“肖老板客气!”
两人握着手相互寒暄了几句,便话入正题:
“肖老板这块地手续齐全吗?”
“当然!”
“你想什么价位让出呢?”
叶显文问道。这肖老板并没有回答叶显文的问话而是将球踢给叶显文:
“叶老板您认为可以出什么价呢?”
“哦!这我不好说,因为这不是做生意的规矩,没有标价无从说起还价。若肖老板有心要让出此地皮,你就开价,若无心那就不用耽误您的宝贵时间了!再见!”叶显文不客气的说明自己的看法后便准备离开。
“啊!叶老板爽快,请留步!这地皮也不是我一个人的,大家一致认为现在形势不好,只好低价出让了,每亩三万,这可是最低价了!”
肖老板见叶显文真的要走,急忙开了价,挽留叶显文。叶显文见此况便说道:
“既然如此,我就谈一点我对此地皮的看法吧:你这地离市区太远,没有什么价值,只能是拿来搞些种植养殖方面的项目,我想肖老板也知道搞这些项目收益有多大了。若是三万元一亩,买来根本就没有意义,按现今的利率计算,可能每年连利息都赚不回来。所以,不好意思了,肖老板另找买家吧!再见!”
叶显文伸出手和肖老板告辞。林诗婷和黄敏等人已开始往公路方向走去,肖老板看了看罗伊轩,见罗伊轩也很无赖的摇了摇头准备离开。
“叶老板!您请留步,我们生意不成朋友在嘛!您认为什么价格可以接受,您就还个价吧!呵呵呵!”
肖老板慌了,向前急走几步,来到叶显文前面开声说道。
“你真要我还价?我看还是算了吧!和你的愿望差得太远了!”
叶显文没有停下来的意思,一边走一边说道。
“叶老板!我们停下来慢慢谈嘛,你就是认为它不值价,也可以提出来商谈嘛!我想既然叶老板能来,还是有诚意的,没关系,您就还个价嘛!”
见对方如此说话,叶显文止住了脚步。说道:
“每亩一万五千元,我只能出这个价了!我相信肖老板也清楚,现在这个时候要拿出这么多资金来买一块意义不大的土地,是要下多大决心的了!”
肖老板心里看到了一线希望,最少叶显文已还了价,因为他现在急需要脱手,银行贷款已经过期了,一旦被银行拍卖,可能就更亏了,他想了想说道:
“叶老板!我不是走投无路了就不会卖这地,若是卖了这地还是要被人起诉,我卖地就没意思了,您就给个实在的价钱吧!”
叶显文静静的想了一会儿问道:
“你要多少价才不会被人起诉呢?说出来看我能不能帮到你!”
肖老板没有丝毫考虑的脱口说道:
“最少要两万我才能解脱!”
叶显文也没多考虑,立即回答道:
“那好吧!我就帮你一把,走吧!我们找个地方办手续去!”
肖老板又有些后悔了,心里想,我是不是超之过急了呢?唉!能解决眼下的困境也就不错了。的确,在叶显文心里是在三万块以内买下这块地,没想到这肖老板这么不经磨,以两万块一亩就卖了。
罗伊轩心里乐得险些笑出了声。
“这家伙是能干,我原想他会在三万块左右就买下了,没想到这家伙这样来压价。看来他是吃定了对方的心态!跟着这样的人不发才怪呢!呵呵呵!”
肖老板等三人上了罗伊轩的车,跟在叶显文和林诗婷的车后面往市区开去。在车上,肖老板即高兴又有些且爽的对罗伊轩说道:
“罗老板,您说我是不是有点儿超之过急了啊!这么个价钱就卖了!”
罗伊轩“呵呵”笑着说道:
“这要看你怎么想,在这样的形势下,有人能花几百万买下这地皮,这个人也算是有胆识了,这叶老板所说的话的确是实话。当然若是你有那个实力留着,说不定哪天会卖个好价钱,但那是未知数。若是你被逼的无路可走了,那你就要多谢这个叶老板了!”
“你这话说了等于没说!”
肖老板心里嘀咕道。
的确,罗伊轩只能这样说,因为他现在表面上是一个中间人,他应该是成交了该得肖老板多少介绍费一分不会少。成交应是他最希望的结果,现在最受益的当然就是他了,介绍费得到了,便宜的地皮也有分,他当然心里乐。
很快!他们在一个大酒店前的停车场停下来,众人陆续下了车,随叶显文进了酒店,来到一间包间内坐下,服务员给她们泡上茶。
“小姐!我们等一会儿再点菜,先要办一点儿事,一会儿点菜再叫你!”
林诗婷对服务员说道。
“嗯!好的!请各位慢慢喝茶,有事随时叫我!”
服务员说完便出了包间。叶显文喝了一口茶对肖老板说道:
“肖老板!我已通知了公证处公证员来这儿给我们办理成交手续,所有手续都带来了吗?”
“啊!好!手续都带来了,放心!请饮茶!叶老板!”
肖老板回答完后,礼貌的请叶显文喝茶。一会儿,两个公证处的工作人员手提公文包来到包间内,肖老板从公文包中取出所有证件交给了公证员,公证员很快办理好了成交手续,请双方在文件上签了字,按了手指印,黄敏开出了三百万现金支票。叶显文将所有证件交给了秘书杨洋放进了公文包中。交易算完成了。
“服务员!请给我们来一瓶白兰地!”
很快进来了三个服务员,帮着给大家斟好酒,叶显文和大家举杯一起碰杯祝贺交易成功,众人一起喝下杯中美酒。
林诗婷叫服务员点好菜,很快!一桌丰盛的酒宴开始了,叶显文频频举杯和大家开怀畅饮,直到下午两点才散去。临走前,肖老板将罗伊轩叫到包间外,将三万块钱双手递给他,感激的说道:
“罗老板!因小弟眼下实在是难,这点钱就算是给您的辛苦费啦!多谢您的帮忙,使小弟解除了燃眉之急!谢谢了!”
“肖老板交易成功,我算是出了口大气,总算是帮到你了,老哥就不客气了!呵呵!”
罗伊轩将钱放进口袋“呵呵”笑着说道。人们散去,叶显文和林诗婷一行开着车往惠阳开去。
“铃铃……”
叶显文拿起手机:
“喂!罗老板呀!啊!好嘛!这段时间老哥有茶钱了!不用!您放着慢慢喝茶吧!哈!哈!哈哈!”
叶显文大笑着关了手机放到车头仪表板上。
很快!一个月时间过去了,房地产公司的注册已全部办完,该办的事都已办妥,叶显文等人聚结在办公室正在商讨去福建剪彩开订货会之事,最后决定集团叶显文、林诗婷、刘艳、黄敏、罗伊轩前往参加,电子软件公司黄静妮、罗婷婷二人前往。这么多人到底是开车去还是坐飞机去,大家意见不一,刘艳自然希望坐飞机,因为她的车技差,林诗婷认为一个大车队前往可以长集团的声势。
最后,叶显文决定还是开车去,由刘树林和刘艳坐一辆车,一起换着开,彭恩普和黄敏坐一辆车,一起换着开。家里由朱玲玲负责处理日常事务。叶显文还特地请了电视台一个摄制组,开着一辆摄影车前往。录制下属公司开业资料,为下一步叶氏集团正式挂牌造势。
十几分钟后,叶显文将电话递给黄敏:
“给罗懂事打电话,就说我们到了,请他马上出发!”
黄敏接通了罗伊轩的手机,告诉了他,然后关机,将手机递给了叶显文。他们转眼间到了罗伊轩的花木盆景场,罗伊轩已开着车在公路边等候,见叶显文到来,便开车走前面引路。
罗伊轩带着叶显文绕着惠州城边开了十分钟,来到一处停下车,叶显文一行人下了车,只见离公路大约五百米外是河流,前面是一座内弯的小山坡,山上林木茂密,有几个人正在河边说着话。罗伊轩指着这一大片长满杂草的荒地对叶显文和林诗婷说道:
“叶总!林副总!就是这一块地了,从这儿开始到前面山脚下,沿山脚到河边,说是有150亩,河边那几个人就是这地皮的拥有者,他们原来是想买来种珍贵树木的,据说是遇到了资金问题要变卖!”
“他们要价多少?”
叶显文问道。
“说是三万块一亩,一会儿你同他们说吧!”
罗伊轩说完,向河边的几个人高声叫道:
“肖老板!请过来!叶老板来了!”
河边那几个人当然早就看见叶显文一行人到来,从生意角度来说,他当然不会急着过来,被对方看出自己急于脱手的心理。要对方去找他,或者是中间人叫他他才过来,这就是这肖老板现在的心理状态。叶显文自然理解。
“啊!罗老板呀!我们这就过来!”
那肖老板应着和几个人一起向这边走了过来。几个人很快来到。罗伊轩迎上去向一个中年人介绍道:
“啊!肖老板!这位是叶老板,听我说起你这块地之事,他过来看看,具体情况你们双方自己谈吧!”
“啊!叶老板年轻有为,真是相见恨晚啊!久仰久仰!”
“肖老板客气!”
两人握着手相互寒暄了几句,便话入正题:
“肖老板这块地手续齐全吗?”
“当然!”
“你想什么价位让出呢?”
叶显文问道。这肖老板并没有回答叶显文的问话而是将球踢给叶显文:
“叶老板您认为可以出什么价呢?”
“哦!这我不好说,因为这不是做生意的规矩,没有标价无从说起还价。若肖老板有心要让出此地皮,你就开价,若无心那就不用耽误您的宝贵时间了!再见!”叶显文不客气的说明自己的看法后便准备离开。
“啊!叶老板爽快,请留步!这地皮也不是我一个人的,大家一致认为现在形势不好,只好低价出让了,每亩三万,这可是最低价了!”
肖老板见叶显文真的要走,急忙开了价,挽留叶显文。叶显文见此况便说道:
“既然如此,我就谈一点我对此地皮的看法吧:你这地离市区太远,没有什么价值,只能是拿来搞些种植养殖方面的项目,我想肖老板也知道搞这些项目收益有多大了。若是三万元一亩,买来根本就没有意义,按现今的利率计算,可能每年连利息都赚不回来。所以,不好意思了,肖老板另找买家吧!再见!”
叶显文伸出手和肖老板告辞。林诗婷和黄敏等人已开始往公路方向走去,肖老板看了看罗伊轩,见罗伊轩也很无赖的摇了摇头准备离开。
“叶老板!您请留步,我们生意不成朋友在嘛!您认为什么价格可以接受,您就还个价吧!呵呵呵!”
肖老板慌了,向前急走几步,来到叶显文前面开声说道。
“你真要我还价?我看还是算了吧!和你的愿望差得太远了!”
叶显文没有停下来的意思,一边走一边说道。
“叶老板!我们停下来慢慢谈嘛,你就是认为它不值价,也可以提出来商谈嘛!我想既然叶老板能来,还是有诚意的,没关系,您就还个价嘛!”
见对方如此说话,叶显文止住了脚步。说道:
“每亩一万五千元,我只能出这个价了!我相信肖老板也清楚,现在这个时候要拿出这么多资金来买一块意义不大的土地,是要下多大决心的了!”
肖老板心里看到了一线希望,最少叶显文已还了价,因为他现在急需要脱手,银行贷款已经过期了,一旦被银行拍卖,可能就更亏了,他想了想说道:
“叶老板!我不是走投无路了就不会卖这地,若是卖了这地还是要被人起诉,我卖地就没意思了,您就给个实在的价钱吧!”
叶显文静静的想了一会儿问道:
“你要多少价才不会被人起诉呢?说出来看我能不能帮到你!”
肖老板没有丝毫考虑的脱口说道:
“最少要两万我才能解脱!”
叶显文也没多考虑,立即回答道:
“那好吧!我就帮你一把,走吧!我们找个地方办手续去!”
肖老板又有些后悔了,心里想,我是不是超之过急了呢?唉!能解决眼下的困境也就不错了。的确,在叶显文心里是在三万块以内买下这块地,没想到这肖老板这么不经磨,以两万块一亩就卖了。
罗伊轩心里乐得险些笑出了声。
“这家伙是能干,我原想他会在三万块左右就买下了,没想到这家伙这样来压价。看来他是吃定了对方的心态!跟着这样的人不发才怪呢!呵呵呵!”
肖老板等三人上了罗伊轩的车,跟在叶显文和林诗婷的车后面往市区开去。在车上,肖老板即高兴又有些且爽的对罗伊轩说道:
“罗老板,您说我是不是有点儿超之过急了啊!这么个价钱就卖了!”
罗伊轩“呵呵”笑着说道:
“这要看你怎么想,在这样的形势下,有人能花几百万买下这地皮,这个人也算是有胆识了,这叶老板所说的话的确是实话。当然若是你有那个实力留着,说不定哪天会卖个好价钱,但那是未知数。若是你被逼的无路可走了,那你就要多谢这个叶老板了!”
“你这话说了等于没说!”
肖老板心里嘀咕道。
的确,罗伊轩只能这样说,因为他现在表面上是一个中间人,他应该是成交了该得肖老板多少介绍费一分不会少。成交应是他最希望的结果,现在最受益的当然就是他了,介绍费得到了,便宜的地皮也有分,他当然心里乐。
很快!他们在一个大酒店前的停车场停下来,众人陆续下了车,随叶显文进了酒店,来到一间包间内坐下,服务员给她们泡上茶。
“小姐!我们等一会儿再点菜,先要办一点儿事,一会儿点菜再叫你!”
林诗婷对服务员说道。
“嗯!好的!请各位慢慢喝茶,有事随时叫我!”
服务员说完便出了包间。叶显文喝了一口茶对肖老板说道:
“肖老板!我已通知了公证处公证员来这儿给我们办理成交手续,所有手续都带来了吗?”
“啊!好!手续都带来了,放心!请饮茶!叶老板!”
肖老板回答完后,礼貌的请叶显文喝茶。一会儿,两个公证处的工作人员手提公文包来到包间内,肖老板从公文包中取出所有证件交给了公证员,公证员很快办理好了成交手续,请双方在文件上签了字,按了手指印,黄敏开出了三百万现金支票。叶显文将所有证件交给了秘书杨洋放进了公文包中。交易算完成了。
“服务员!请给我们来一瓶白兰地!”
很快进来了三个服务员,帮着给大家斟好酒,叶显文和大家举杯一起碰杯祝贺交易成功,众人一起喝下杯中美酒。
林诗婷叫服务员点好菜,很快!一桌丰盛的酒宴开始了,叶显文频频举杯和大家开怀畅饮,直到下午两点才散去。临走前,肖老板将罗伊轩叫到包间外,将三万块钱双手递给他,感激的说道:
“罗老板!因小弟眼下实在是难,这点钱就算是给您的辛苦费啦!多谢您的帮忙,使小弟解除了燃眉之急!谢谢了!”
“肖老板交易成功,我算是出了口大气,总算是帮到你了,老哥就不客气了!呵呵!”
罗伊轩将钱放进口袋“呵呵”笑着说道。人们散去,叶显文和林诗婷一行开着车往惠阳开去。
“铃铃……”
叶显文拿起手机:
“喂!罗老板呀!啊!好嘛!这段时间老哥有茶钱了!不用!您放着慢慢喝茶吧!哈!哈!哈哈!”
叶显文大笑着关了手机放到车头仪表板上。
很快!一个月时间过去了,房地产公司的注册已全部办完,该办的事都已办妥,叶显文等人聚结在办公室正在商讨去福建剪彩开订货会之事,最后决定集团叶显文、林诗婷、刘艳、黄敏、罗伊轩前往参加,电子软件公司黄静妮、罗婷婷二人前往。这么多人到底是开车去还是坐飞机去,大家意见不一,刘艳自然希望坐飞机,因为她的车技差,林诗婷认为一个大车队前往可以长集团的声势。
最后,叶显文决定还是开车去,由刘树林和刘艳坐一辆车,一起换着开,彭恩普和黄敏坐一辆车,一起换着开。家里由朱玲玲负责处理日常事务。叶显文还特地请了电视台一个摄制组,开着一辆摄影车前往。录制下属公司开业资料,为下一步叶氏集团正式挂牌造势。