第745章 活着,就有希望!
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所谓殊途同归,在中国讲的是,以前有当飞行员、科学家、政治家梦想的中国小朋友们,成年以后梦想统一变为了买房……囧!
朱子龙随手打开电视机,上面正在播放一个新闻。
电视屏幕上的记者在深圳采访路人:如果你中了500万,打算怎么花?
路人:先把房贷还了!
记者:剩下的呢?
路人:剩下的慢慢还!
看到这个冷笑话,朱子龙以后遮面,泪流满面,无语至极。
啪的一下,朱子龙把电视机的节目换一个。
一个广告出来了,内容是:夫妻两个人,辛辛苦苦打拼,然后买了个海景别墅,还房贷每天压力巨大,早出晚归。然后,他们家的保姆每天做的最多的事情,就是抱着他们家的狗在阳台上看海、喝咖啡。
朱子龙:“……”
麻的,老子不看广告和新闻了,我看动画片,好不好?
于是,朱子龙把电视节目换到少儿动画上。
下一秒,一个国产动画节目出现了,内容是这样的:
一天,兔子来到乌龟家,一进门,说:“你这房子真不错,唉,现在房价高得惊人,不知什么时候我也能买一套这样的房子。”
乌龟说:“贷款呗,我就是贷款买的。”
兔子说:“说的简单,我最多贷30年,而你能贷上百年。”
(注解,兔子的寿命只有三十年。而乌龟一般能活一百多年!)
啪!
朱子龙一脸的黑线,直接把电视机关了。
竞然连最纯真的动画片,都让中国房地产商人占领了,也是醉了。
“幸好我现在是有钱人了,而且在明朝,一个省都是我的地盘。哦不对,我现在是五省总督了,管五个省。要是没穿越过去,现在肯定让中国房价气死了!”朱子龙擦着额头上的冷汗珠,心想。
朱子龙打开电脑,百渡一下,输入中国房价有可能下降吗?
结果出来的答案,直接亮瞎了他的24K铝合金龙眼。
回答是,绝不可能下降。
原因有以下几个:
第一,中国的老百姓,总是有着买涨不买跌习惯,越涨越买,恶性循环。
第二,商品房的用地是开发商通过政府公开拍卖竟价来的,也就是说建房的成本比过去高多了,开发商们能做亏本的生意吗?中国生意人有句古话,叫着“打来、骂来、亏本的不来”房价是跌不下来的。
第三,房价过于下降,银行贷款还不上,岂不是国家利益受损,国家利益受损谁来负责,所以房价不可能大跌!
第四,国家超发的货币,去哪里最安全?当然是,一线大城市核心区域的房子里存着去啊!
第五,已经购房者,是用大价钱购得现房的,如果时隔两、三个月房价就是降了10%不是亏大了,还作什么投资啊!
于是退房声一遍,“退房团”也吵得不休,抄房团也歇了。政府受不了、开发商更受不了。结论是:为了保证所有业主的利益,房价不能降,反应该升,这样大家都平衡了。
第六,持续的人口导入大城市。
以上海为例,上海每年60-70万的外地人口涌入,会有30-40万人在上海永久定居,20-30万人盲流。却,只有10-20万人回乡。
在上海毕业的外地大学生,有几个想离开上海的?人都是向高处发展的!
年复一年,来一线城市工作的外地二三线小城市的大学生的家长,把100-200万的积蓄(包括没用完的公积金),全给在北京、上海、深圳工作的儿子、女儿拿来买房。
这大城市的房价,怎么可能降的下来?
唉!
看到这里,朱子龙连上网的心思都没了,啪的一下连电脑都关了。
近十年,社会财富加速分化,上班族越来越穷,富人越来越富。朱子龙仔细想了一下,区别在于“贷款”。用银行的钱生钱,是倍数效应。
就像他现在,他明明是有钱人,但只要他开口,银行立刻就会答应给他钱。还生怕他不借钱的样子!
富人敢于贷款200万,300万,500万,1千万,而穷人根本不愿意贷款。
由于印钞厂日夜加班,5年后,借助贷款的杠杆效应。财富差距就是几百万、几千万了。这个差距就是永远的鸿沟,你这一生绝无可能再次逾越。
“难怪,现在的女人结婚只能选择嫁给房子和有钱人,也是给逼的呀!”朱子龙轻轻的自语叹息。
一时间,朱子龙对充斥在北京、上海、深圳街头的几百近千万外地大学生的未来,感到担忧。
他们在市区,绝大部分是跑腿动嘴的工作,很难有技术积累。现在吃青春饭,没有家庭负担,谈个恋爱,喝喝小酒,群租侃大山,5年很快就过去了。
再往后,真要命了。买房没钱,工作无前途,转行没技术,经验无积累。
大部分80后90后,走入社会后,直接摸到了一手烂牌。工资不够用,物价高,房价高,存不下钱,人生游戏根本赢不了。只有少数人,才有机会成功逆袭!
可是,现在崩盘,就有希望吗?
朱子龙做为有钱人,而且还是N亿的富翁了,最近几年做的也是宏观大事。
想到这个,心头一阵苦笑。
800万一套的房子你买不起,降到780万,便宜20万你又买得起?
即使腰斩,400万一套,大部分百姓还是只有看的份。
如今崩盘绝对不是好事,因为中国新盘库存压力没有大到严重过剩的地步。没有严重供应过剩,价格不会大幅度降价,这是任何商品的铁律。
而且,中国穷人多,但有钱人也超级多。
他们都有钱有势力,不买房的话,手中的钱放在哪里能值?现在买房的大部分是投资的!
所谓“刚性投资需求”或者翻译成“刚性资产保值需求”更合适。
一句话,只要不发生战争,中国高房价无解。但是,相比起发生战争来看,朱子龙宁可,房价继续涨到天上去,也别发生战争为好。
毕竟,再涨,也最多是一二线城市大涨。
但是,只要你的心能安宁下来,相对于中国70%的百姓,其实是生活在三四线,甚至于五线小城市的人来讲。
房价再高,只要生活安定,不要过份自寻死路,活的其实比有钱人还轻松。
再说了,只要活着,就还是有希望的,甚至于有机会逆袭成功的。
不是吗?
-(未完待续。)
所谓殊途同归,在中国讲的是,以前有当飞行员、科学家、政治家梦想的中国小朋友们,成年以后梦想统一变为了买房……囧!
朱子龙随手打开电视机,上面正在播放一个新闻。
电视屏幕上的记者在深圳采访路人:如果你中了500万,打算怎么花?
路人:先把房贷还了!
记者:剩下的呢?
路人:剩下的慢慢还!
看到这个冷笑话,朱子龙以后遮面,泪流满面,无语至极。
啪的一下,朱子龙把电视机的节目换一个。
一个广告出来了,内容是:夫妻两个人,辛辛苦苦打拼,然后买了个海景别墅,还房贷每天压力巨大,早出晚归。然后,他们家的保姆每天做的最多的事情,就是抱着他们家的狗在阳台上看海、喝咖啡。
朱子龙:“……”
麻的,老子不看广告和新闻了,我看动画片,好不好?
于是,朱子龙把电视节目换到少儿动画上。
下一秒,一个国产动画节目出现了,内容是这样的:
一天,兔子来到乌龟家,一进门,说:“你这房子真不错,唉,现在房价高得惊人,不知什么时候我也能买一套这样的房子。”
乌龟说:“贷款呗,我就是贷款买的。”
兔子说:“说的简单,我最多贷30年,而你能贷上百年。”
(注解,兔子的寿命只有三十年。而乌龟一般能活一百多年!)
啪!
朱子龙一脸的黑线,直接把电视机关了。
竞然连最纯真的动画片,都让中国房地产商人占领了,也是醉了。
“幸好我现在是有钱人了,而且在明朝,一个省都是我的地盘。哦不对,我现在是五省总督了,管五个省。要是没穿越过去,现在肯定让中国房价气死了!”朱子龙擦着额头上的冷汗珠,心想。
朱子龙打开电脑,百渡一下,输入中国房价有可能下降吗?
结果出来的答案,直接亮瞎了他的24K铝合金龙眼。
回答是,绝不可能下降。
原因有以下几个:
第一,中国的老百姓,总是有着买涨不买跌习惯,越涨越买,恶性循环。
第二,商品房的用地是开发商通过政府公开拍卖竟价来的,也就是说建房的成本比过去高多了,开发商们能做亏本的生意吗?中国生意人有句古话,叫着“打来、骂来、亏本的不来”房价是跌不下来的。
第三,房价过于下降,银行贷款还不上,岂不是国家利益受损,国家利益受损谁来负责,所以房价不可能大跌!
第四,国家超发的货币,去哪里最安全?当然是,一线大城市核心区域的房子里存着去啊!
第五,已经购房者,是用大价钱购得现房的,如果时隔两、三个月房价就是降了10%不是亏大了,还作什么投资啊!
于是退房声一遍,“退房团”也吵得不休,抄房团也歇了。政府受不了、开发商更受不了。结论是:为了保证所有业主的利益,房价不能降,反应该升,这样大家都平衡了。
第六,持续的人口导入大城市。
以上海为例,上海每年60-70万的外地人口涌入,会有30-40万人在上海永久定居,20-30万人盲流。却,只有10-20万人回乡。
在上海毕业的外地大学生,有几个想离开上海的?人都是向高处发展的!
年复一年,来一线城市工作的外地二三线小城市的大学生的家长,把100-200万的积蓄(包括没用完的公积金),全给在北京、上海、深圳工作的儿子、女儿拿来买房。
这大城市的房价,怎么可能降的下来?
唉!
看到这里,朱子龙连上网的心思都没了,啪的一下连电脑都关了。
近十年,社会财富加速分化,上班族越来越穷,富人越来越富。朱子龙仔细想了一下,区别在于“贷款”。用银行的钱生钱,是倍数效应。
就像他现在,他明明是有钱人,但只要他开口,银行立刻就会答应给他钱。还生怕他不借钱的样子!
富人敢于贷款200万,300万,500万,1千万,而穷人根本不愿意贷款。
由于印钞厂日夜加班,5年后,借助贷款的杠杆效应。财富差距就是几百万、几千万了。这个差距就是永远的鸿沟,你这一生绝无可能再次逾越。
“难怪,现在的女人结婚只能选择嫁给房子和有钱人,也是给逼的呀!”朱子龙轻轻的自语叹息。
一时间,朱子龙对充斥在北京、上海、深圳街头的几百近千万外地大学生的未来,感到担忧。
他们在市区,绝大部分是跑腿动嘴的工作,很难有技术积累。现在吃青春饭,没有家庭负担,谈个恋爱,喝喝小酒,群租侃大山,5年很快就过去了。
再往后,真要命了。买房没钱,工作无前途,转行没技术,经验无积累。
大部分80后90后,走入社会后,直接摸到了一手烂牌。工资不够用,物价高,房价高,存不下钱,人生游戏根本赢不了。只有少数人,才有机会成功逆袭!
可是,现在崩盘,就有希望吗?
朱子龙做为有钱人,而且还是N亿的富翁了,最近几年做的也是宏观大事。
想到这个,心头一阵苦笑。
800万一套的房子你买不起,降到780万,便宜20万你又买得起?
即使腰斩,400万一套,大部分百姓还是只有看的份。
如今崩盘绝对不是好事,因为中国新盘库存压力没有大到严重过剩的地步。没有严重供应过剩,价格不会大幅度降价,这是任何商品的铁律。
而且,中国穷人多,但有钱人也超级多。
他们都有钱有势力,不买房的话,手中的钱放在哪里能值?现在买房的大部分是投资的!
所谓“刚性投资需求”或者翻译成“刚性资产保值需求”更合适。
一句话,只要不发生战争,中国高房价无解。但是,相比起发生战争来看,朱子龙宁可,房价继续涨到天上去,也别发生战争为好。
毕竟,再涨,也最多是一二线城市大涨。
但是,只要你的心能安宁下来,相对于中国70%的百姓,其实是生活在三四线,甚至于五线小城市的人来讲。
房价再高,只要生活安定,不要过份自寻死路,活的其实比有钱人还轻松。
再说了,只要活着,就还是有希望的,甚至于有机会逆袭成功的。
不是吗?
-(未完待续。)