第79章 假装我男朋友
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第79章 假装我男朋友
“宝宏大厦市场估价是多少?”李星云凝眉问道。
“两个亿,单凭他每年收租金都能达到两千万便能看出,它到底有多吃香了,不论是谁,只要有钱,肯定会想方设法的收购到手里,另外,下五层的购物中心,宝宏大厦的管理方也有百分之三十的股份,每年至少可以拿到八百万的分红!”
“不错,投入两个亿,只收租金,五六年就能回本,确实是一条不错的钱路,也足以让人眼红了!”
“也不能这么算,毕竟咱们的钱都是从银行贷款,再加上宝宏大厦本身也从银行贷款很多,真正的回本盈利,估计得八九年以后吧,现在关键是咱们的关系很难起到作用了!”
“为什么?”李星云有点意外。
“你也清楚,这一次官场的变动,让大家都小心翼翼起来,上面也将关注后续的事情,拍卖张天泽等人的资产,也要求必须透明,接受外界媒体的监督,所以,咱们的关系基本上没有什么用了,只能凭借自己的实力去竞拍,哎!”
李星云无奈的笑了笑,看来还是自己惹的祸,可如果自己不扳倒张天泽等人,又岂能有现在这样的好结局?
“其它的呢?张天泽他们,不应该只有这一处产业吧?”
“当然不只这些,还有一家房地产公司,盈利也不错,市值也有四五个亿,主要是咱们对房地产行业不了解,也没有那么多资金,只能干瞪眼了,所以,我觉得咱们还是稳妥一点,主抓这宝宏大厦,以及其它一些写字楼、物业管理公司等!”
李星云点了点头,他也知道不可能一口吃个胖子,自己和齐广林的根基很薄弱,承受不起太大的风浪,收购那些固定资产,又能有不错盈利的产业,才最为稳妥。
“咱们手头有3.5亿,收购宝宏大厦应该没有太大的问题,怕只怕价格被抬上去,咱们就要付出太多了!”
“你最近几天将参与宝宏大厦竞标的几方势力都给我打听清楚,咱们直接找这些人去谈,在咱们这一亩三分地,没有我们配合,谁敢吃下?”李星云冷哼一声,竟然散发出了一股无形的霸气。
“星哥,你打算……”
“不错,我就打算来硬的,一旦打听出他们的落脚点,就多带几个小弟,亲自去找他们谈,我相信,对于那些大财团来说,还不至于为了三两个亿,而来得罪我们这些地头蛇,他们非常清楚,如果我们想要捣乱,他们狗屁生意都别想做!”
齐广林咧嘴一笑:“看来,星哥和我是想到一块了,做生意,还是离不开咱们的老本行,哈哈哈……”
“张天泽名下的物业管理公司应该好收购吧?”
“嗯,只需要三千万左右就能搞定,账面年盈利也就两三百万,但如果将灰色收入也加起来,至少能达到五百万,唯一一个竞争对手就是天阳区的罗金勇,罗金勇在天阳区可是有一号的,也算是个老大级别的人物!”
李星云点了点头,天云市只有两个区,自己所在的天城区,以及另外一个天阳区。
天城区要比天阳区繁华,治安条件也更好。
但天阳区的地头蛇、小混混却更多,罗金勇就相当于天城区之前的叶涛,手底下有上百号人,势力不小,但资金却不多。
“罗金勇不一定敢伸手,有关部门也估计不会让他接手张天泽的产业,因为他自己都不干净,咱们唯一担心的是,一旦咱们接手了物业管理公司,难免会和他打交道,甚至要给他丰润一些利益!”李星云回道。
齐广林微微点头:“我现在就让人下去调查,到时候你出不出面?”
“我只是一个穷小子,出不出面有什么用?有齐大哥你,不就行了吗?”李星云笑道。
“你这家伙……”齐广林指了指李星云,有点无语了:“你如果还是一个穷小子,那我算什么?身价就不说了,我发现有时候,我考虑问题都没有你考虑的全面!”
“彼此彼此,抓紧时间行动了,宝宏大厦、写字楼、物业管理公司,这几样咱们必须要吞下去,到时候资金也应该已经使用差不多了,稳妥一点,一步步来,不用想太多,我还要回去上课!”
“上个屁的课啊?一会咱俩再喝两盅,我再把咱们夜总会的花魁给你叫过来几个,让他们也都认识认识星哥你这个新老板,免得以后再发生被自己的员工堵在门口的情景!”
李星云急忙摆手:“还是算了,我可没有那个福气!”
齐广林见李星云执意要走,他没有过多挽留,将李星云亲自送出了夜总会,并且派了一辆车,让司机将李星云送回学校。
李星云返回学校之后,刚好上课铃打响。
艾小双见李星云回来上课之后,不但没有开心,反而有点小忧郁,不知道下午放学该怎么办。
在她的忐忑中,一下午很快就过去了。
艾小双却坐在教室里,并没有立即离开。
梦玉冰催促道:“你走不走?你不走,我可走了啊。”
“啊?走?好,我一会做你的车!”艾小双扭头看了一眼也没有离开的李星云,有点小郁闷,我都故意晚一点离开教室,你为什么还不先走啊?难道是故意等我?
其实,艾小双想多了,李星云没有立即离开,是因为在看手机呢。
齐广林利用内部关系,已经打听出了参与争夺宝宏大厦的几方对手,并且将大致的资料,通过网络,发送给了李星云。
李星云很快就发现,蒋氏集团果然在其中,并且还是最为强劲的对手。
也就是说,搞不定蒋氏集团,搞不定蒋林华,宝宏大厦就很难到手。
“我就看那个小子不顺眼,长得比我帅也就算了,还那么有钱!”李星云暗骂了一声,这才放下手机。
抬头一看,发现班里的同学都走差不多了,仅剩下艾小双、梦玉冰等少数的几个人,而艾小双居然也正向自己看来。
“咦?都放学了,你们怎么还没有走?难道是等我?我太高兴了!”李星云站起身来笑道。
“臭美,谁等你了?你干什么还没有走?”艾小双问道。
“我啊,当然是在好好学习啦!”李星云走到二女的身边,靠着艾小双的一侧坐了下来。
“鬼才信,你在玩手机好不好?别以为我没有看到,指不定又在和哪个小女生聊天呢!”艾小双给了李星云一个可爱的媚眼。
“哈哈,你还真就猜对了,我有很多漂亮的女网友,天天嚷嚷着要和我聊天!”
“真的?”艾小双诧异的盯着李星云。
“当然是真的,别说我了,你们为什么还没有走?”李星云岔开话题。
不等艾小双回答,梦玉冰就首先笑道:“还不是小双打算等你?”
“等我?干什么?”李星云意外的看向艾小双。
艾小双急忙辩解道:“才不是我要等你,是梦玉冰想和你聊聊天,你们先聊着,我先走了啦!”
艾小双就打算逃跑。
梦玉冰也童心大起,站起身来:“那咱们一起走!”
“你?”艾小双还打算让梦玉冰帮自己留下李星云呢,可哪里知道梦玉冰这么不配合?平时的聪明劲都哪里去了?
“行了,走吧,我送你们出去,对了,小双,那个豪车帅哥应该在门口等你了吧?你还不快点?别让人家等急了!”李星云随口说道。
“你?”艾小双目光盯着李星云,发现李星云似乎也不像吃醋的样子,心中突然又有些疑惑起来。
“看我干什么啊?走啊?”李星云站起身来。
艾小双的眼珠子转了转,突然有了一个主意,先是一笑,用极为温柔、娇嗔的语气说道:“星哥儿,能不能和你商议一件事情?”
“一听你这口气,我就知道肯定不是什么好事情,所以,免谈!”李星云直接拒绝,艾小双什么时候会变得这么温柔的与自己说话了?
艾小双媚眼一瞪,恢复了本来面目,大声道:“你?你答不答应?”
“我不答应又怎么样?答应又如何?”李星云毫不畏惧。
“你不答应的话,以后我就当作不认识你了,如果你答应,我可以……可以……”
艾小双想半天也不知道该许李星云什么好处,本来嘛,只要李星云答应了,就相当于对他很有好处了好不好?自己根本不用再给他好处。
“看吧?说不上来了吧?不过,看在咱们三个同生共死的份上,你们两个人的事情,我还是很愿意帮忙的,说吧,什么事?”
李星云刚才只是和艾小双开个玩笑,如果真的有事情,不用艾小双许好处,他也会帮忙的。
艾小双却犹豫起来,姿态有点扭捏,脸颊上有点红晕,支支吾吾道:“那个,你能不能当我男朋友?”
“啊?”李星云大吃一惊,心脏好悬没跳出来,这也太突然了吧?
班里还有几个没有离开的学生,也是十分诧异的盯着艾小双。
艾小双见李星云如此激动,立即就明白这话里有误会了,脸颊上的红晕瞬间就延伸到了耳尖。
但她却也豁出去了,大声说道:“你激动什么?我又不是让你真的做我男朋友?只是假装是我的男朋友!你知道的,那个蒋林华应该对我有那个意思,想要追求我,所以,为了让他尽快的打消那个念头,免得他以后缠着我,所以,我就只能如此了!”
第79章 假装我男朋友
“宝宏大厦市场估价是多少?”李星云凝眉问道。
“两个亿,单凭他每年收租金都能达到两千万便能看出,它到底有多吃香了,不论是谁,只要有钱,肯定会想方设法的收购到手里,另外,下五层的购物中心,宝宏大厦的管理方也有百分之三十的股份,每年至少可以拿到八百万的分红!”
“不错,投入两个亿,只收租金,五六年就能回本,确实是一条不错的钱路,也足以让人眼红了!”
“也不能这么算,毕竟咱们的钱都是从银行贷款,再加上宝宏大厦本身也从银行贷款很多,真正的回本盈利,估计得八九年以后吧,现在关键是咱们的关系很难起到作用了!”
“为什么?”李星云有点意外。
“你也清楚,这一次官场的变动,让大家都小心翼翼起来,上面也将关注后续的事情,拍卖张天泽等人的资产,也要求必须透明,接受外界媒体的监督,所以,咱们的关系基本上没有什么用了,只能凭借自己的实力去竞拍,哎!”
李星云无奈的笑了笑,看来还是自己惹的祸,可如果自己不扳倒张天泽等人,又岂能有现在这样的好结局?
“其它的呢?张天泽他们,不应该只有这一处产业吧?”
“当然不只这些,还有一家房地产公司,盈利也不错,市值也有四五个亿,主要是咱们对房地产行业不了解,也没有那么多资金,只能干瞪眼了,所以,我觉得咱们还是稳妥一点,主抓这宝宏大厦,以及其它一些写字楼、物业管理公司等!”
李星云点了点头,他也知道不可能一口吃个胖子,自己和齐广林的根基很薄弱,承受不起太大的风浪,收购那些固定资产,又能有不错盈利的产业,才最为稳妥。
“咱们手头有3.5亿,收购宝宏大厦应该没有太大的问题,怕只怕价格被抬上去,咱们就要付出太多了!”
“你最近几天将参与宝宏大厦竞标的几方势力都给我打听清楚,咱们直接找这些人去谈,在咱们这一亩三分地,没有我们配合,谁敢吃下?”李星云冷哼一声,竟然散发出了一股无形的霸气。
“星哥,你打算……”
“不错,我就打算来硬的,一旦打听出他们的落脚点,就多带几个小弟,亲自去找他们谈,我相信,对于那些大财团来说,还不至于为了三两个亿,而来得罪我们这些地头蛇,他们非常清楚,如果我们想要捣乱,他们狗屁生意都别想做!”
齐广林咧嘴一笑:“看来,星哥和我是想到一块了,做生意,还是离不开咱们的老本行,哈哈哈……”
“张天泽名下的物业管理公司应该好收购吧?”
“嗯,只需要三千万左右就能搞定,账面年盈利也就两三百万,但如果将灰色收入也加起来,至少能达到五百万,唯一一个竞争对手就是天阳区的罗金勇,罗金勇在天阳区可是有一号的,也算是个老大级别的人物!”
李星云点了点头,天云市只有两个区,自己所在的天城区,以及另外一个天阳区。
天城区要比天阳区繁华,治安条件也更好。
但天阳区的地头蛇、小混混却更多,罗金勇就相当于天城区之前的叶涛,手底下有上百号人,势力不小,但资金却不多。
“罗金勇不一定敢伸手,有关部门也估计不会让他接手张天泽的产业,因为他自己都不干净,咱们唯一担心的是,一旦咱们接手了物业管理公司,难免会和他打交道,甚至要给他丰润一些利益!”李星云回道。
齐广林微微点头:“我现在就让人下去调查,到时候你出不出面?”
“我只是一个穷小子,出不出面有什么用?有齐大哥你,不就行了吗?”李星云笑道。
“你这家伙……”齐广林指了指李星云,有点无语了:“你如果还是一个穷小子,那我算什么?身价就不说了,我发现有时候,我考虑问题都没有你考虑的全面!”
“彼此彼此,抓紧时间行动了,宝宏大厦、写字楼、物业管理公司,这几样咱们必须要吞下去,到时候资金也应该已经使用差不多了,稳妥一点,一步步来,不用想太多,我还要回去上课!”
“上个屁的课啊?一会咱俩再喝两盅,我再把咱们夜总会的花魁给你叫过来几个,让他们也都认识认识星哥你这个新老板,免得以后再发生被自己的员工堵在门口的情景!”
李星云急忙摆手:“还是算了,我可没有那个福气!”
齐广林见李星云执意要走,他没有过多挽留,将李星云亲自送出了夜总会,并且派了一辆车,让司机将李星云送回学校。
李星云返回学校之后,刚好上课铃打响。
艾小双见李星云回来上课之后,不但没有开心,反而有点小忧郁,不知道下午放学该怎么办。
在她的忐忑中,一下午很快就过去了。
艾小双却坐在教室里,并没有立即离开。
梦玉冰催促道:“你走不走?你不走,我可走了啊。”
“啊?走?好,我一会做你的车!”艾小双扭头看了一眼也没有离开的李星云,有点小郁闷,我都故意晚一点离开教室,你为什么还不先走啊?难道是故意等我?
其实,艾小双想多了,李星云没有立即离开,是因为在看手机呢。
齐广林利用内部关系,已经打听出了参与争夺宝宏大厦的几方对手,并且将大致的资料,通过网络,发送给了李星云。
李星云很快就发现,蒋氏集团果然在其中,并且还是最为强劲的对手。
也就是说,搞不定蒋氏集团,搞不定蒋林华,宝宏大厦就很难到手。
“我就看那个小子不顺眼,长得比我帅也就算了,还那么有钱!”李星云暗骂了一声,这才放下手机。
抬头一看,发现班里的同学都走差不多了,仅剩下艾小双、梦玉冰等少数的几个人,而艾小双居然也正向自己看来。
“咦?都放学了,你们怎么还没有走?难道是等我?我太高兴了!”李星云站起身来笑道。
“臭美,谁等你了?你干什么还没有走?”艾小双问道。
“我啊,当然是在好好学习啦!”李星云走到二女的身边,靠着艾小双的一侧坐了下来。
“鬼才信,你在玩手机好不好?别以为我没有看到,指不定又在和哪个小女生聊天呢!”艾小双给了李星云一个可爱的媚眼。
“哈哈,你还真就猜对了,我有很多漂亮的女网友,天天嚷嚷着要和我聊天!”
“真的?”艾小双诧异的盯着李星云。
“当然是真的,别说我了,你们为什么还没有走?”李星云岔开话题。
不等艾小双回答,梦玉冰就首先笑道:“还不是小双打算等你?”
“等我?干什么?”李星云意外的看向艾小双。
艾小双急忙辩解道:“才不是我要等你,是梦玉冰想和你聊聊天,你们先聊着,我先走了啦!”
艾小双就打算逃跑。
梦玉冰也童心大起,站起身来:“那咱们一起走!”
“你?”艾小双还打算让梦玉冰帮自己留下李星云呢,可哪里知道梦玉冰这么不配合?平时的聪明劲都哪里去了?
“行了,走吧,我送你们出去,对了,小双,那个豪车帅哥应该在门口等你了吧?你还不快点?别让人家等急了!”李星云随口说道。
“你?”艾小双目光盯着李星云,发现李星云似乎也不像吃醋的样子,心中突然又有些疑惑起来。
“看我干什么啊?走啊?”李星云站起身来。
艾小双的眼珠子转了转,突然有了一个主意,先是一笑,用极为温柔、娇嗔的语气说道:“星哥儿,能不能和你商议一件事情?”
“一听你这口气,我就知道肯定不是什么好事情,所以,免谈!”李星云直接拒绝,艾小双什么时候会变得这么温柔的与自己说话了?
艾小双媚眼一瞪,恢复了本来面目,大声道:“你?你答不答应?”
“我不答应又怎么样?答应又如何?”李星云毫不畏惧。
“你不答应的话,以后我就当作不认识你了,如果你答应,我可以……可以……”
艾小双想半天也不知道该许李星云什么好处,本来嘛,只要李星云答应了,就相当于对他很有好处了好不好?自己根本不用再给他好处。
“看吧?说不上来了吧?不过,看在咱们三个同生共死的份上,你们两个人的事情,我还是很愿意帮忙的,说吧,什么事?”
李星云刚才只是和艾小双开个玩笑,如果真的有事情,不用艾小双许好处,他也会帮忙的。
艾小双却犹豫起来,姿态有点扭捏,脸颊上有点红晕,支支吾吾道:“那个,你能不能当我男朋友?”
“啊?”李星云大吃一惊,心脏好悬没跳出来,这也太突然了吧?
班里还有几个没有离开的学生,也是十分诧异的盯着艾小双。
艾小双见李星云如此激动,立即就明白这话里有误会了,脸颊上的红晕瞬间就延伸到了耳尖。
但她却也豁出去了,大声说道:“你激动什么?我又不是让你真的做我男朋友?只是假装是我的男朋友!你知道的,那个蒋林华应该对我有那个意思,想要追求我,所以,为了让他尽快的打消那个念头,免得他以后缠着我,所以,我就只能如此了!”