1330:围猎
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“那个浑水公司,你打算怎么处理?”万有才问道。
“浑水公司一向都是热衷于浑水摸鱼,这些年他们没少从中国企业身上捞取好处,但是鲜有看到他们被制裁的新闻,是某些部门的不作为,还是故意纵容,我就不知道了,不过,他们这次针对的是亿达集团,他们肯定没有好好打听清楚亿达集团是谁罩着的”。米小婉说道。
万有才看到米小婉胸有成竹的样子,就知道他们肯定是有预案的,可是到底是什么预案,万有才不清楚,他知道米小婉是不会告诉他的,所以,多问无益,别看他和米小婉在地下车库里成就了好事,但是那只是男女之事而已,还扯不到其他的。
万有才列席了他们的电话会议,万有才通过这次会议才明白郎庆海为什么一直都不放米小婉走,因为她确实是能独当一面,而且敢于拍板,脑子转的也快。
“米总,郎总的身体没事吧,同事们都很担心……”外地的一个分公司的经理问道。
“你说你的事,郎总正在休养,没任何问题,我在这里说一句,如果你们要是觉得现在亿达集团没有前途了,可以立刻申请辞职,按照程序办理,我也会尽快批复,不过要是还想在亿达集团干下去,那就好好干自己的活,不要都东打听西打听的,不该知道的事不要问,知道多了那也就快离开亿达集团了”。米小婉掷地有声的说道。
“是,米总,我失言了,不会有下一次了,现在围在售楼处的主要是之前已经买房的业主,针对浑水公司发布的消息,这些人要求尽快办理产权证明,还要去市政府上访,主管这一块的副市长已经给我打电话了,要求我要立刻处理好,不能因为这件事闹的市政府不能上班,那样太难看了”。
“我明白你们的意思,你们面临的都是这个问题吧,那好,我在这里统一答复,我答复后,这个问题要是还解决不了,那是你们的能力问题,第一,对业主的要求,不能置之不理,我们还要继续卖房子呢,但是要按照合同来,看看合同约定的是多久办理房产证,房子在那里摆着,跑不了,也没人收他们的房子,一定要解释清楚,按照合同来……”米小婉像是一个无实物表演的演员,在那里挥舞着双手,教导着下面的分公司经理怎么应对这件事。
米小婉提到的合同,万有才知道,在他的房地产公司成立时,他也看过那个合同,猫腻很多,虽然是各地房管局制定的格式合同,但是很明显,对开发商是有利的,别的不说,单单是办理房产证的时间,有的是交房起一年,有的是两年,但是无一例外,违约金规定的都很低。
购房时,购房者主要看的就是房子的面积以及价款,还有总价,真正看到违约金的人很少,当然,即便是你看到了,当时他们也没违约呢,你能怎么样?
所以,相对于他们拖着不办房产证而付出的代价,不办房产证的那些手续节约下来的资金,却是一个天文数字,他们可以干更多的事。
“我知道,有些合同已经违约了,这没问题,告诉他们,去法院起诉我们,我们照付违约金,如果不去法院起诉,也可以和我们协商解决,违约金照付,各地统计一下违约金的数额,报上来,由总部统一处理,我说的这个方式,各地如果有好的办法,可以灵活变通,目的只有一个,把问题解决了……”
米小婉依然在讲,万有才的手机震动起来,是杨枫林打来的电话,万有才向米小婉示意一下,然后起身出去接电话了。
“喂,你们到了吗?”万有才接通了电话,问道。
“下飞机了,有人来接我们吗?”杨枫林问道。
“我不知道,应该是没有,现在乱套了,郎庆海进了医院,郎文洁也去医院了,我在公司这边呢,米小婉正在开会,各地业主闹的很厉害,要是不及时刹住,看样子会爆发群体性事件”。万有才说道。
“行,我知道了,待会再联系吧”。说完杨枫林就挂了。
万有才没有再进会议室,杨枫林打完了电话,肯定是要向葛锦山汇报的,所以,万有才还得听接下来的命令。
“开完会了?”过了一会,万有才看到米小婉出来了,站起来问道。
“嗯,这样的会议很简单,他们也不是处理不了,但是他们想知道高层怎么样了,要是高层也乱了,他们就要想好自己的退路了,可是我不能让他们有任何的退路,一旦有人想好了退路,那这人就不会再帮你干事了,对了,谁来的电话?”米小婉问道。
“我师父,到北京了,刚刚下飞机”。万有才说道。
米小婉点点头,进了自己的办公室,万有才也跟了进去,顺手关好了门。
“嗯,来了好,可惜的是我要去处理浑水公司的事情了,接待他们的事,你自己看着办吧,现在公司没人管你,你还是公司的万总”。米小婉说道。
“他们来不是找我的,我就是个跟班,他们下了飞机肯定是去找郎庆海的,他们会谈什么我不知道,但是结果如何会很快有消息的,虽然公司股票停牌了,但是也不能这么一直停下去吧,所以解决好公司的问题,大家对股票才能有信心,不然,几个跌停板,公司就完了”。万有才说道。
米小婉叹口气,说道:“公司的问题不是一朝一夕就能解决的,现在的问题是首先让浑水公司闭嘴,他们只要是不闭嘴,不停的披露亿达集团存在的问题,就算是不得不复牌,面对的也将是不停的跌跌跌,所以,我现在要去解决浑水公司的问题”。
“去哪解决?”万有才皱眉问道。
“香港,我们得到的消息是他们在香港有个办事处,但是为了这次围猎,他们的几个主要负责人和老板都到了香港,看来是想大快朵颐了”。米小婉说道。
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“那个浑水公司,你打算怎么处理?”万有才问道。
“浑水公司一向都是热衷于浑水摸鱼,这些年他们没少从中国企业身上捞取好处,但是鲜有看到他们被制裁的新闻,是某些部门的不作为,还是故意纵容,我就不知道了,不过,他们这次针对的是亿达集团,他们肯定没有好好打听清楚亿达集团是谁罩着的”。米小婉说道。
万有才看到米小婉胸有成竹的样子,就知道他们肯定是有预案的,可是到底是什么预案,万有才不清楚,他知道米小婉是不会告诉他的,所以,多问无益,别看他和米小婉在地下车库里成就了好事,但是那只是男女之事而已,还扯不到其他的。
万有才列席了他们的电话会议,万有才通过这次会议才明白郎庆海为什么一直都不放米小婉走,因为她确实是能独当一面,而且敢于拍板,脑子转的也快。
“米总,郎总的身体没事吧,同事们都很担心……”外地的一个分公司的经理问道。
“你说你的事,郎总正在休养,没任何问题,我在这里说一句,如果你们要是觉得现在亿达集团没有前途了,可以立刻申请辞职,按照程序办理,我也会尽快批复,不过要是还想在亿达集团干下去,那就好好干自己的活,不要都东打听西打听的,不该知道的事不要问,知道多了那也就快离开亿达集团了”。米小婉掷地有声的说道。
“是,米总,我失言了,不会有下一次了,现在围在售楼处的主要是之前已经买房的业主,针对浑水公司发布的消息,这些人要求尽快办理产权证明,还要去市政府上访,主管这一块的副市长已经给我打电话了,要求我要立刻处理好,不能因为这件事闹的市政府不能上班,那样太难看了”。
“我明白你们的意思,你们面临的都是这个问题吧,那好,我在这里统一答复,我答复后,这个问题要是还解决不了,那是你们的能力问题,第一,对业主的要求,不能置之不理,我们还要继续卖房子呢,但是要按照合同来,看看合同约定的是多久办理房产证,房子在那里摆着,跑不了,也没人收他们的房子,一定要解释清楚,按照合同来……”米小婉像是一个无实物表演的演员,在那里挥舞着双手,教导着下面的分公司经理怎么应对这件事。
米小婉提到的合同,万有才知道,在他的房地产公司成立时,他也看过那个合同,猫腻很多,虽然是各地房管局制定的格式合同,但是很明显,对开发商是有利的,别的不说,单单是办理房产证的时间,有的是交房起一年,有的是两年,但是无一例外,违约金规定的都很低。
购房时,购房者主要看的就是房子的面积以及价款,还有总价,真正看到违约金的人很少,当然,即便是你看到了,当时他们也没违约呢,你能怎么样?
所以,相对于他们拖着不办房产证而付出的代价,不办房产证的那些手续节约下来的资金,却是一个天文数字,他们可以干更多的事。
“我知道,有些合同已经违约了,这没问题,告诉他们,去法院起诉我们,我们照付违约金,如果不去法院起诉,也可以和我们协商解决,违约金照付,各地统计一下违约金的数额,报上来,由总部统一处理,我说的这个方式,各地如果有好的办法,可以灵活变通,目的只有一个,把问题解决了……”
米小婉依然在讲,万有才的手机震动起来,是杨枫林打来的电话,万有才向米小婉示意一下,然后起身出去接电话了。
“喂,你们到了吗?”万有才接通了电话,问道。
“下飞机了,有人来接我们吗?”杨枫林问道。
“我不知道,应该是没有,现在乱套了,郎庆海进了医院,郎文洁也去医院了,我在公司这边呢,米小婉正在开会,各地业主闹的很厉害,要是不及时刹住,看样子会爆发群体性事件”。万有才说道。
“行,我知道了,待会再联系吧”。说完杨枫林就挂了。
万有才没有再进会议室,杨枫林打完了电话,肯定是要向葛锦山汇报的,所以,万有才还得听接下来的命令。
“开完会了?”过了一会,万有才看到米小婉出来了,站起来问道。
“嗯,这样的会议很简单,他们也不是处理不了,但是他们想知道高层怎么样了,要是高层也乱了,他们就要想好自己的退路了,可是我不能让他们有任何的退路,一旦有人想好了退路,那这人就不会再帮你干事了,对了,谁来的电话?”米小婉问道。
“我师父,到北京了,刚刚下飞机”。万有才说道。
米小婉点点头,进了自己的办公室,万有才也跟了进去,顺手关好了门。
“嗯,来了好,可惜的是我要去处理浑水公司的事情了,接待他们的事,你自己看着办吧,现在公司没人管你,你还是公司的万总”。米小婉说道。
“他们来不是找我的,我就是个跟班,他们下了飞机肯定是去找郎庆海的,他们会谈什么我不知道,但是结果如何会很快有消息的,虽然公司股票停牌了,但是也不能这么一直停下去吧,所以解决好公司的问题,大家对股票才能有信心,不然,几个跌停板,公司就完了”。万有才说道。
米小婉叹口气,说道:“公司的问题不是一朝一夕就能解决的,现在的问题是首先让浑水公司闭嘴,他们只要是不闭嘴,不停的披露亿达集团存在的问题,就算是不得不复牌,面对的也将是不停的跌跌跌,所以,我现在要去解决浑水公司的问题”。
“去哪解决?”万有才皱眉问道。
“香港,我们得到的消息是他们在香港有个办事处,但是为了这次围猎,他们的几个主要负责人和老板都到了香港,看来是想大快朵颐了”。米小婉说道。
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