第58章 南郊项目(1)
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八月份的时候,西平市关于南郊湿地沿边区域的开发规划正式出台。很快,各个开发项目的招标公告也随之发布。
夏宏远与邵氏的合作协议在私底下也已商定。邵氏作为陪标,先退一步配合夏宏远的宏远集团全力拿下南郊的几个项目,然后等项目正式启动之后由邵氏建筑来跟进,垫资进行项目开发。
夏宏远习惯了独断专行,这事自然不会去询问苒苒的意见,苒苒还是从邵明泽那里听到了合作协议的具体内容。邵明泽直言道:“这样的合作太过冒险,万一遇到什么变故,邵氏随时都可以抽身而出,把所有的风险转嫁到夏宏远身上。你最好劝一下夏叔叔,叫他考虑一下别的合作形式。”
苒苒立刻去找夏宏远说此事,夏宏远听了却是静静打量着她,过了好一会儿才淡淡地说:“苒苒,再怎么说邵明泽也是邵氏的人,就算他和邵云平有分歧,他的根本利益也是邵氏,而不是我们宏远。更别说这里面还涉及到他和邵云平父子的权力之争,所以他的话不可全信。”
这是在暗示她太过好骗吗?苒苒一愣,随即脸便涨红了:“可他的话也不能完全不信!换一种更保险的合作方式,有什么不好?”
夏宏远答道:“更保险也就意味着收益更小,又想要收益又不想承担风险,天下哪里有这样的好事?”
“可是——”
“够了。”夏宏远打断了女儿的话,“苒苒,做事情谨慎是好事,但是过于畏首畏尾就不好了。爸爸敢这么做,就是有这么做的底气。南郊的这几个项目你还不够了解,你回头找一下陈洛,叫他好好把情况给你讲一下。”
苒苒抿着嘴角沉默了一会儿,转身出去找陈洛。
听她问起这个,陈洛稍稍有些惊讶,不过还是很耐心地跟她解释道:“这次合作协议的商定我一直有跟进,因为提前得到了内部消息,这几个项目都不允许联合竞买,所以不论是宏远还是邵氏,只能一家拿下来。本来最初邵氏坚持由他们出头拿下来,然后再与我们合作,但是这样一来主动权就交到了他们手里。夏总不愿意,几番讨价还价才争来了这个结果。”
“可是这样风险太大了。”苒苒说道。
陈洛望着她温和地笑了笑:“这些问题夏总都有考虑的。虽然目前国家加强了对房地产业的调控,但政策到了地方反应却各不相同。就西平市来说,房价一直是稳中有升,市场前景很不错。而且公司现在的资金状况良好,占着资金的几个项目陆续就要开盘,资金很快就能回笼。再加上银行给我们的贷款,即便没有邵氏的注资,我们自己独立开发那几个项目也没太大问题。所以,所谓的风险,对于我们宏远来说根本不算是问题,这也是夏总敢于一口将南郊几个项目吞下的底气。”
苒苒对这些都不太了解,听他说得这样轻松,心里一时也没了主意。
八月份的时候,西平市关于南郊湿地沿边区域的开发规划正式出台。很快,各个开发项目的招标公告也随之发布。
夏宏远与邵氏的合作协议在私底下也已商定。邵氏作为陪标,先退一步配合夏宏远的宏远集团全力拿下南郊的几个项目,然后等项目正式启动之后由邵氏建筑来跟进,垫资进行项目开发。
夏宏远习惯了独断专行,这事自然不会去询问苒苒的意见,苒苒还是从邵明泽那里听到了合作协议的具体内容。邵明泽直言道:“这样的合作太过冒险,万一遇到什么变故,邵氏随时都可以抽身而出,把所有的风险转嫁到夏宏远身上。你最好劝一下夏叔叔,叫他考虑一下别的合作形式。”
苒苒立刻去找夏宏远说此事,夏宏远听了却是静静打量着她,过了好一会儿才淡淡地说:“苒苒,再怎么说邵明泽也是邵氏的人,就算他和邵云平有分歧,他的根本利益也是邵氏,而不是我们宏远。更别说这里面还涉及到他和邵云平父子的权力之争,所以他的话不可全信。”
这是在暗示她太过好骗吗?苒苒一愣,随即脸便涨红了:“可他的话也不能完全不信!换一种更保险的合作方式,有什么不好?”
夏宏远答道:“更保险也就意味着收益更小,又想要收益又不想承担风险,天下哪里有这样的好事?”
“可是——”
“够了。”夏宏远打断了女儿的话,“苒苒,做事情谨慎是好事,但是过于畏首畏尾就不好了。爸爸敢这么做,就是有这么做的底气。南郊的这几个项目你还不够了解,你回头找一下陈洛,叫他好好把情况给你讲一下。”
苒苒抿着嘴角沉默了一会儿,转身出去找陈洛。
听她问起这个,陈洛稍稍有些惊讶,不过还是很耐心地跟她解释道:“这次合作协议的商定我一直有跟进,因为提前得到了内部消息,这几个项目都不允许联合竞买,所以不论是宏远还是邵氏,只能一家拿下来。本来最初邵氏坚持由他们出头拿下来,然后再与我们合作,但是这样一来主动权就交到了他们手里。夏总不愿意,几番讨价还价才争来了这个结果。”
“可是这样风险太大了。”苒苒说道。
陈洛望着她温和地笑了笑:“这些问题夏总都有考虑的。虽然目前国家加强了对房地产业的调控,但政策到了地方反应却各不相同。就西平市来说,房价一直是稳中有升,市场前景很不错。而且公司现在的资金状况良好,占着资金的几个项目陆续就要开盘,资金很快就能回笼。再加上银行给我们的贷款,即便没有邵氏的注资,我们自己独立开发那几个项目也没太大问题。所以,所谓的风险,对于我们宏远来说根本不算是问题,这也是夏总敢于一口将南郊几个项目吞下的底气。”
苒苒对这些都不太了解,听他说得这样轻松,心里一时也没了主意。